Oferujemy wyjątkowy trzykondygnacyjny dom w prestiżowej części Wilanowa, otoczony zielenią i nowoczesną architekturą. Idealne miejsce dla wymagających klientów, doskonale sprawdzi się dla rodzin z dziećmi.
172-metrowy dom o doskonałym rozkładzie. Wysokie wnętrza (do 2,87 m) dają poczucie przestrzeni. Mieszkanie bardzo jasne - południowo wschodnia ekspozycja.
- Na parterze znajdują się salon (35.40 m2), kuchnia (8.31 m2), toaleta (1.99 m2), hol ze schodami (8.24 m2), wiatrołap (4.58 m2) oraz garaż (22.04 m2).
- W skład pierwszego piętra wchodzą trzy sypialnie (11.20 m2, 14.43m2 i 12.92 m2 połączona z łazienką - 5.36 m2), łazienka (6.20 m2) oraz przedpokój wraz ze schodami (6.75 m2).
- Na drugie piętro składają się przestronny pokój (23.28 m2) oraz łazienka (9.51 m2) i pomieszczenie gospodarcze (1.84 m2).
Dom wyposażony jest w nowoczesną, aluminiową stolarkę okienną z pakietem trzyszybowym, która zapewnia doskonałą izolację akustyczną. Na parterze zastosowano prestiżowy system przesuwny HS, który harmonijnie łączy salon z ogrodem.
Prywatny ogród jest w pełni przygotowany do użytkowania - ogrodzony stalowymi panelami, wyrównany, z zasianą trawą oraz wyprowadzonym przyłączem wody do łatwej pielęgnacji.
Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe zasilane piecem kondensacyjnym (z możliwością wyboru pompy ciepła). W salonie przygotowano instalację pod klimatyzację, co pozwala na jej montaż bez ingerencji w ściany.
Do nieruchomości przynależą aż trzy miejsca postojowe, w tym garaż
z wyprowadzonym przyłączem umożliwiającym montaż prywatnej stacji ładowania samochodu elektrycznego.
Ogromnym atutem inwestycji jest również lokalizacja . W pobliżu znajdują się:
- Szkoły podstawowe zarówno państwowe (np. Szkoła Podstawowa nr 400) jak i prywatne (np. Szkoła Podstawowa im. A. Einsteina, British Primary School of Wilanow, WBS Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu, Polish British Academy) i licea (Akademeia)
- Restauracje, kawiarnie, sklepy oraz siłownia
- Pole golfowe
- Plac Vogla
- Plaże nad Wisłą
- Tereny spacerowe oraz rowerowe
- Rezerwat Przyrody Morysin
- Klub tenisowy
- Stadnina koni
Blisko zlokalizowany jest także Wilanów Królewski.
Dodatkowo możliwość montażu pompy cieplnej (45 000 zł), fotowolaitki (35 000 zł), dużego boxu ogrodowego (35 000 zł) oraz rekuperacji (30 000 zł).
W ofercie dostępne są również inne domy o metrażu od 172.05 m² do 176.86 m², chętnie udostępnię ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.
Mieszkanie z rynku pierwotnego, bez PCC, umowy cesji oraz bez dodatkowych kosztów.
Planowany termin oddania inwestycji to 31.07.2027.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji, chętnie odpowiem na pytania.
Oferta nr 70059 wysłana z systemu LocumNet Online
